Türkiye’de Gayrimülk Alarak İkamet İzniyle Vatandaşlık Süreci:
Türkiye’de yabancıların gayrimülk alarak ve bu mülk üzerinden ikametgâh izniyle vatandaşlığa başvurabilmeleri için konut bedelinin en az 200.000 ABD dolar karşılığı Türk Lirası olması gerekmektedir.
Bu şartla, kesintisiz 5 yıl ikamet izni alındıktan sonra vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir.
Önemli İstisna:
Eğer taşınmaz; 16.10.2023 tarihinden önce satın alınmışsa ve ikamet iznine hiç ara verilmemişse asgari konut bedeli:
• Büyükşehirlerde: 75.000 ABD Doları
• Diğer şehirlerde: 50.000 ABD Doları karşılığı Türk Lirası olarak uygulanmaya devam eder.
Ancak, yabancı uyruklu kişinin herhangi bir nedenle ikamet iznine (6 aydan fazla) ara vermesi halinde, almış olduğu bu taşınmaz vatandaşlık için geçersiz olup, değeri 200.000 ABD Doları karşılığı Türk Lirası olan yeni bir mülk almak zorundadır.
Bu şart sağlanmadığı takdirde, başvuru Göç İdaresi tarafından reddedilmektedir.
Türkiye’de Gayrimülk Sahibi Yabancıların İkametgâh İzniyle Türk Vatandaşlığı Başvuruları Hakkında Önemli Bilgilendirme:
• Türk vatandaşlığına başvurmak isteyen yabancıların sahip olduğu taşınmazın konut niteliğinde ve yabancı adına kayıtlı olması gerekmektedir.
• Taşınmazın edinim tarihi itibarıyla değeri, en az 200.000 ABD Dolar karşılığı Türk Lirası olmalıdır.
• Konut, kira veya benzeri gelir getirici amaçlarla kullanılamaz; yalnızca yabancının ikameti amaçlı kullanılmalıdır.
• Taşınmaz sadece aile bireyleriyle paylı veya elbirliği mülkiyeti şeklinde olabilir. Fakat, tapuda adı geçen kişilerin aile bağlarını gösteren, kendi ülke makamlarından alınmış apostilli belge sunulmalıdır.
• Gayrimülkün tapusunda çocuklarda kayıtlıysa, çocukların 18 yaşından küçük veya aileye bağımlı (bakıma muhtaç) olması gerekmektedir.
• Başvuru sahibi veya tapuda kayıtlı kişilerin her birinin, kesintisiz 5 yıl ikamet iznine sahip olması ve bu süre içinde toplamda 1 yıldan fazla yurt dışında bulunmamış olması şarttır.
11.02.2026
